スペリア山手町

  • 宮城県仙台市青葉区山手町

  • 仙山線 / 北山駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,550万円
17.2万円/㎡
相場
1,628万円
18.0万円/㎡
983
1,413
1,843
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,843万円
15.7万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
スペリア山手町
1,550万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 90.24㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/091,550万円17.2万円5階 90.24㎡ 4LDK南東
2025/12/071,350万円19.2万円4階 70.16㎡ 3LDK南
2025/05/291,390万円15.4万円5階 90.24㎡ 3LDK南
2025/05/291,390万円15.4万円5階 90.24㎡ 4LDK南
2025/04/131,650万円23.5万円4階 70.16㎡ 3LDK南西
2025/01/271,480万円16.4万円5階 90.24㎡ 3LDK南
2025/01/261,480万円16.4万円5階 90.24㎡ 4LDK南
2024/06/171,630万円23.2万円1階 70.16㎡ 3LDK-
2024/02/161,780万円22.2万円4階 80.12㎡ 4LDK南
2023/08/242,000万円26.6万円4階 75.24㎡ 2LDK+S南
2023/08/241,980万円24.7万円4階 80.12㎡ 4LDK南西
2023/06/302,180万円29.0万円4階 75.24㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
スペリア山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 1,550万円17.2万円90.24㎡4LDK5階 / 6階建 南東1997年40戸RC
2026/03/14錦ケ丘タウンハウス
仙台市青葉区錦ケ丘八丁目
愛子駅25分 1,050万円14.8万円70.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年24戸RC
2024/07/15カーネギー広瀬
仙台市青葉区落合二丁目
陸前落合駅3分 980万円13.9万円70.56㎡2LDK1階 / 7階建 東1993年38戸RC
2026/02/04エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 999万円14.3万円69.95㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/10/28ライオンズマンション中山公園
仙台市青葉区中山八丁目
北山駅28分 1,780万円18.7万円95.12㎡4LDK1階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2025/06/02ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅35分 1,050万円15.3万円68.44㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1994年39戸RC
2025/08/30カーサベルデ中山
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅22分 1,480万円21.2万円69.86㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年35戸RC
2025/10/22カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,280万円16.0万円80.1㎡4LDK3階 / 4階建 南1998年33戸RC
2026/04/14クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,300万円19.1万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2026/04/08ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,699万円20.7万円82.05㎡3LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2023/12/26国見パーク・ホームズA棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 980万円13.8万円70.79㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年29戸RC
2026/04/09カーサベルデ中山C棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅23分 1,190万円14.3万円83.15㎡4LDK3階 / 4階建 南東1998年14戸RC
2024/04/25国見パーク・ホームズE棟
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅15分 980万円13.6万円72.26㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年32戸RC
2023/11/25国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 1,100万円15.6万円70.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年37戸RC
2026/03/31ナイスステージ国見ケ丘
仙台市青葉区国見六丁目
東北福祉大前駅13分 1,380万円19.1万円72.37㎡3LDK1階 / 10階建 南東1992年47戸SRC
2025/11/04ルナパレス山の手B棟
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,580万円18.9万円83.49㎡3LDK1階 / 2階建 北東1994年12戸木造
2025/12/02ルナパレス山の手A棟
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,280万円15.3万円83.49㎡3LDK1階 / 2階建 北東1994年6戸木造
2024/09/02グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,280万円18.8万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2026/04/12ライオンズマンション東勝山
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅30分 1,000万円13.0万円76.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 東1993年72戸SRC
2025/02/23クラッセリヴエール八幡
仙台市青葉区八幡六丁目
国見駅13分 1,280万円13.2万円96.88㎡1LDK7階 / 7階建 南東1996年32戸RC
2025/03/17ライオンズヒルズ八幡西
仙台市青葉区国見三丁目
国見駅14分 1,398万円19.1万円73.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年50戸RC
2025/10/17ネオグランデ八幡ウエストヒルズ
仙台市青葉区国見三丁目
国見駅11分 1,780万円18.9万円93.98㎡3LDK4階 / 9階建 南東2001年61戸RC
2023/12/22ナイスアーバン森林公園
仙台市青葉区北根四丁目
黒松駅19分 1,300万円17.7万円73.32㎡3LDK4階 / 8階建 南1992年58戸SRC
2024/05/27東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 1,350万円18.7万円72.27㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/03/31ダイアパレス八幡リバービュー
仙台市青葉区八幡五丁目
国見駅14分 1,180万円16.5万円71.48㎡3LDK7階 / 10階建 南西1995年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市青葉区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して45.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市青葉区
31.6万円/㎡
前年比+26.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スペリア山手町
所在地宮城県仙台市青葉区山手町
交通仙山線北山駅徒歩6分
築年月1997年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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